Wunderschöne 4 Zimmer Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage!

Objektbeschreibung
Das besondere an der Wohnung ist, sie ist komplett saniert. Durch die Aufwendigen Sanierungsarbeiten ist aus einer alten Wohnung ein Juwel entstanden. Hier können sie das Wohnen über zwei Etagen erleben.

Im Obergeschoss erwartet Sie die großzügige Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Hier macht das Kochen wieder Freude. Verwöhnen sie ihre Lieben und kochen sie sich in ihre Herzen.

Die Wohnräume sind teilweise mit altem Dielenboden ausgestattet. Der teilweise in mühevoller Arbeit wieder hergerichtet wurde.

Aus dem Küchenbereich gelangen Sie in den Flur aber auch in den großen Abstellraum. Hier ist genügend Platz für eine Waschmaschine und für vielseitige Staufläche.

Auf der gleichen Ebene liegt das Duschbad ausgestattet mit hochwertigen Designerfliesen und Sanitär Anlage. Eine große Dusche lädt zum Verweilen ein.

Über den geräumigen Flur gelangen Sie über die Treppe in die obere Etage.

Hier finden Sie drei weitere Zimmer, eines kann als Schlafzimmer genutzt werden, die zwei anderen als Büro oder Kinderzimmer. Hier erwartet sie so manches Highlight. Durch geschickte Hände entstand ein kleiner Raum ausgestattet mit WC und Waschtisch.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, Brennwert mit Warmwasserbereitung. Die Wohnung verfügt über einen Satellitenanschluss sowie Gegensprechanlage.

Sobald der Außenbereich saniert ist, steht ihnen ein PKW- Außen Stellplatz, gegen eine Gebühr, zur Verfügung.

So nah an der Natur und trotzdem mittendrin.

Ausstattung
Gas-Zentralheizung, Dielenboden im Schlaf-und Wohnbereich, Einbauküche, 1x Bad mit Dusche –Waschtisch und Tageslicht, sep. WC im DG, 3 Schlafzimmer, 3-fach verglaste Fenster, Abstellraum

Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Nierstein. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso nah liegen Bushaltestelle und S-Bahn-Station.
Der historische Ort bietet viel Abwechslung mit seinen gastronomischen Betrieben, Straußwirtschaften und Gutsschänken. Seine herrliche Lage am Rhein mit den ausgezeichneten Weinlagen „ Am Roten Hang „ lädt zum Wandern und Radfahren geradezu ein.
Wohnen Sie in einem Ort, den viele nur als Ferienziel kennen lernen.
Mit dem Auto erreichen Sie, über die B9, die Autobahnen Richtung Frankfurt, Mainz und Wiesbaden in wenigen Minuten.
Mit dem Zug können Sie direkt zu den Mainzer Bahnhöfen gelangen.

Sonstiges

Wohn-/Nutzfläche ca. 110 m²
Baujahr ca. 1900
Mietpreis € 880,00
Nebenkosten € 120,00
Frei ab 01.05.2016
Haustiere nach Absprache
Kaution € 1.760,00

Zögern Sie nicht, machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Die vorgenannten Angaben stammen vom Auftraggeber, beziehungsweise beruhen auf Auskünften Dritter. Für ihre Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.