2 Zi.- Etagenwohnung mit Balkon und PKW-Außenstellplatz frei ab 01.01.2015

Objektbeschreibung

Die 2 Zimmer Etagenwohnung für gehobene Ansprüche hat eine Wohnfläche von 45 m² und wird fachgerecht renoviert übergeben. Die Lage der Wohnung Hochparterre Mitte.

Zur Wohnung gehört ein zugewiesener KFZ-Abstellplatz sowie Mitbenutzung des Kinderwagen- und Fahrradabstellraumes und des Gerätehauses auch hier ist die Möglichkeit gegeben das Fahrrad abzustellen.

Hauseingangsbereich, Treppenhaus und Flure sind in Serrizo-Granit und Marmor erstellt.

Die Türen in der Wohnung sind alle aus Eichenholz. Der Flur der Wohnung ist gefliest. Schlafzimmer, linke Seite, mit Vollholzboden 4-fach versiegelte und Drehkippfenster ausgestattet.
Im Wohn-und Küchenbereich liegt teilweise Vollholzparkett sowie Fliesen im Küchenbereich Der Wohn- und Küchenbereich hat einen direkten Zugang auf den Balkon in Südausrichtung. Das Bad, mit Wanne ausgestattet und Duschtrennwand auf den Badewannenrand angebracht, ist rundum gefliest. An der Wand finden wir vereinzelt Ornamente. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Alle Innenfenster sind mit Marmorbänken versehen. Die Heizkörper haben Regelthermostate, diese lassen sich über ein Raumthermostat mit Zeitschaltuhr steuern. Anschlüsse für Telefon und Kabelfernsehen sind vorhanden.

Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben.Ein KFZ-Außenstellplatz, gegen Gebühr, rundet das Mietangebot ab.

Ausstattung

Gas-Etagenheizung, Wannenbad innen liegend, Abstellkammer, Echtholzparkett im Schlafzimmer und Wohnküche, Balkon, Gegensprechanlage und elektr. Türöffner sowie ein PKW Außenstellplatz

Lage
Dienheim ist ein ruhiger- nicht vom Fluglärm– beeinträchtigter Ort, eine Weinbaugemeinde zwischen den ansteigenden Weinbergen einerseits und dem Rhein gelegen.

Die Berliner Str. liegt im Neubaugebiet I mit eingeschossiger Wohnbebauung, keiner industriellen Nutzung, nur wohnbaulichen Zwecken. Die Berliner Str. hat beidseits voll ausgebaute Gehwege mit Straßenbeleuchtung.

Die schulische Versorgung in dieser Verbandsgemeinde mit dezentralen Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasium kann als gut bezeichnet werden. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, sowie auch viele Discounter und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärztezentrum und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sie im direkt angrenzenden Oppenheim. TOLLE FAMILIENLAGE zwischen Mainz und Worms in Rheinnähe.

Dienheim grenzt direkt an Oppenheim. Oppenheim und Nierstein bieten Ihnen attraktive Fachgeschäfte, Supermärkte, Fachärzte, ein reges Vereinsleben, gemütliche Gasthöfe, Weinstuben und Hotels. Ein Erholungsgebiet mit Trimm – Dich – Pfaden, Hallenbad, viele Spazierwege und ein attraktives Angebot an kulturellen Ereignissen sowie Veranstaltungen lassen keine Wünsche offen. Sehenswert sind die schönen Gassen und Gewölbekeller der Weingüter sowie die berühmte gotische Katharinen-Kirche und die Ruine der alten Reichsburg „Landskrone“. Hier werden im Sommer regelmäßig Freilicht-Theater-Aufführungen durchgeführt.
Gute und schnelle PKW-Verbindung nach Mainz und zu den Autobahnanschlüssen in alle Richtungen. Auch Frankfurt Flughafen erreicht man in ca. 30 Autominuten. Das Oppenheimer Gewerbegebiet mit vielen Supermärkten, Ärztehaus mit Fachärzten, Apotheken usw. sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. So finden Sie hier eine hervorragende Infrastruktur vor.

Wohnfläche ca. 43 m²
Nutzfläche ca. 2 m²
Mietpreis € 430,00
Nebenkosten € 100,00
Haustiere keine
Kaution 3 Kaltmieten
Freistellung 01.01.2015
Provision 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Fälligkeit und zahlbar sofort nach Mietvertragsabschluss

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Die vorgenannten Angaben stammen vom Auftraggeber, beziehungsweise beruhen auf Auskünften Dritter. Für ihre Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr
Fälligkeit und zahlbar sofort nach Mietvertragsabschluss
Zögern Sie nicht, machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Die vorgenannten Angaben stammen vom Auftraggeber, beziehungsweise beruhen auf Auskünften Dritter. Für ihre Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.