3 Zi Etagenwohnung mit Balkon, in kleiner Wohneinheit sucht neuen Mieter

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2003 erbaute MFH mit 6 Parteien befindet sich in guter und zentraler Lage im schönen Weinort Oppenheim-Neustadt. Die 3 Zimmer Etagenwohnung ist 90 m² groß befindet sich im 1.OG rechte Seite dieses Hauses.

Hinter der Wohnungstür liegt der große Flur, der zentrale Punkt der Wohnung, denn von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer.

Beginnt man mit der rechteblau n Seite der Wohnung gelangen Sie zuerst ins wunderschöne, helle Tageslichtbad. Das Bad ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne, Dusche, einen Waschtisch und WC. Der Boden ist grau und die Wände sind weiß gefliest.

Gegenüber gelegen könnte bald Ihr Büro, Gäste- oder Kinderzimmer sein. Neben an ist das Schlafzimmer gelegen. Dann kommt, direkt am Ende der Diele, das Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zutritt auf den West großen Balkon, der mit einem Glasdach versehen ist. Die offene Küche und das Wohnzimmer bilden eine Einheit. Dabei ist die hier gezeigte EBK nicht im Mietangebot enthalten. Ein Gäste WC und eine Garderobenecke, sind ebenfalls vorhanden, beide Räume liegen links neben der Wohnungstür.

Die komplette Wohnung ist teilweise gefliest oder mit Laminatboden versehen.

Ein Wäscheraum mit Waschmaschinenstellplatz, ein eigener Kellerraum, ein Fahrradraum sowie zwei Pkw Außenstellplätze, die Miete von zus. 70,00 €/mtl., runden das Mietangebot ab.

Ausstattung

Gas-Zentralheizung, Wannen-/Duschbad mit Tageslicht, Gäste WC, EBK, elektr. Rollladen an der Balkontüre und Glasdach übern Balkon, Kellerraum, Waschküche und 2 PKW-Außenstellplätze (Miete zus. 70,00 €/mtl)

Lage

Die zentrale Lage im „Neuen“ Teil von Oppenheim und die unmittelbare Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schule und Kindergarten machen dieses Objekt attraktiv und interessant.
Oppenheim eine abwechslungsreiche Landschaft zwischen Ebene und Hügelland, mit dem mächtigen
Rheinstrom und seinen verträumten Uferpartien, mit zwei Naturschutzgebieten im artenreichen Auwald, mit reizvoller Flur und Gartenland, mit weitem Hang und berühmten Weinlagen und mit freiem Blick ins Land.
Zwei Ärztehäuser mit Facharztversorgung, alle gängigen Schularten mit Ganztagsbetreuungsangebot sowie vielfältige Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten und reizvoller Naherholung machen Oppenheim als Ausflugsort und sprichwörtlichen sicheren Hafen in Rheinnähe attraktiv und beliebt bei Gästen und Neubürger.

Oppenheim und seine idealen Verkehrsanbindungen:

Bahnhof an der Strecke Mainz-Mannheim mit zahlreichen Zügen nach Mainz- Wiesbaden und in
Richtung Worms- Ludwigshafen- Mannheim im Rheinland-Pfalz-Takt;
Über B 9 und B 420 Anschluss an das Autobahnnetz
(A60, 61, 63)
Mit der Rheinfähre Richtung Darmstadt (15 km),
Zum Flughafen Frankfurt (40 km)

Sonstiges

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