Zentrale Wohnlage! 4 Zimmer Etagen Wohnung mit Tgl. Bad und Loggia inkl. Garage in der Altstadt von Oppenheim

Objektbeschreibung

Die sehr schöne und helle ca. 96 m² große 4-Zimmer-Etagen.-Wohnung ist im 1.OG des Mehrfamilienhauses gelegen. Das Haus wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet.

Der große Flur sowie der Wohnbereich und die Schlafräume sind mit Parkett versehen.

Die nicht im Mietangebot enthaltene Einbauküche inkl Elektrogeräten, hier ist alles vorhanden was ein Hobbykoch so braucht, kann gegen eine Zahlung von einer Ablösesumme übernommen werden.

Über den Flur, rechts: das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die Loggia.
Es ist groß, es ist hell und vielseitig: es wartet nur auf Ihre Ideen.

Das im hinteren Teil der Wohnung gelegenen Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine Loggia. Des Weiteren verfügt die Wohnung noch über ein Arbeitszimmer und Kinderzimmer.

Das weiß geflieste Tageslichtbad, im hinteren Bereich der Wohnung, verfügt über eine Dusche und Wanne und ist mit modernen Sanitärelementen ausgestattet. Das gleiche gilt für das Gäste WC.

Hinzu kommt, dass die Wohnung über einen Kellerraum verfügt. Eine Garage, hier ist eine Gebühr von 45,00 €/mtl. zu entrichten, rundet das Angebot ab.

Weiter steht im Haus ein separater gemeinschaftlich zu nutzender Waschraum zur Verfügung

Die Wohnung ist sehr zentral gelegen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern! Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Gas-Etagenheizung, Parkett im Schlaf-und Wohnbereich, 1x Tgl.Bad mit Dusche und Wanne,
1x Gäste WC, 3 Schlafräume, 2x Loggia, Gegensprechanlage, Garage, Kellerraum und Waschraum.

Lage

Das Gebäude liegt zentral in der Oppenheimer Altstadt und nicht unweit vom Bahnhof. Für abendliche (Gourmet) Spaziergänge laden die Weinstuben und Gastronomen ein.

Oppenheim eine abwechslungsreiche Landschaft zwischen Ebene und Hügelland, mit dem
mächtigen Rheinstrom und seinen verträumten Uferpartien, mit zwei Naturschutzgebieten im
artenreichen Auwald, mit reizvoller Flur und Gartenland, mit weitem Hang und berühmten
Weinlagen und mit freiem Blick ins Land. Als für Rheinhessen bedeutsames Mittelzentrum
zwischen Mainz und Worms mit hervorragender Infrastruktur, versteht sich die Stadt als
vortreffliche Standortwahl für bauwillige Neubürger.

Zwei Ärztehäuser mit Facharztversorgung, alle gängigen Schularten mit Ganztagsbetreuungs-
angebot sowie vielfältige Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten und reizvoller Naherholung
machen Oppenheim als Ausflugsort und sprichwörtlichen sicheren „Hafen“ in Rheinnähe
attraktiv und beliebt bei Gästen und Neubürgern.

Oppenheim und seine idealen Verkehrsanbindungen:
Bahnhof an der Strecke Mainz-Mannheim mit zahlreichen Zügen nach Mainz- Wiesbaden
und in Richtung Worms- Ludwigshafen- Mannheim im „Rheinland-Pfalz-Takt“;
Über B 9 und B 420 Anschluss an das Autobahnnetz (A 60, 61, 63)
Mit der Rheinfähre Richtung Darmstadt (15 km),
Zum Flughafen Frankfurt (40 km)

Sonstiges

Objekt Nr.: 20160109

55276 Oppenheim
Wohnfläche ca. 96 m²
Nutzfläche ca. 28 m²
Mietpreis € 795,00
Nebenkosten € 210,00
2 MKM Kaution € 1.590,00
Garage € 45,00
Frei ab 01.11.2016

Zögern Sie nicht, machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Irrtümer, Änderungen & Zwischenvermietung vorbehalten.